Estimation théorique
Rue de la Libération,69270 Fontaines sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,69270-Fontaines sur Saône indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 9005 | LES COTES | 4 | 90 | 4163 | 573000€ | 6367€ |
2021-10-18 | 9003 | LES COTES | 5 | 139 | 1000 | 650000€ | 4676€ |
2022-09-28 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 5 | 130 | 453 | 658940€ | 5069€ |
2022-12-20 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 281 | 465000€ | 5167€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 1130 | 605000€ | 5127€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 244 | 600000€ | 4878€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 793 | 220000€ | 2136€ |
2021-09-06 | 64 | CHE DE MONTGAY | 4 | 75 | 575 | 375000€ | 5000€ |
2019-10-01 | 62 | CHE DE MONTGAY | 4 | 128 | 4689 | 622850€ | 4866€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 67 | 173 | 750000€ | 11194€ |
2020-03-04 | 26 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 120 | 719 | 496040€ | 4134€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE LA CREUZETTE | 6 | 116 | 935 | 376300€ | 3244€ |
2019-06-14 | 16 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 81 | 464 | 66522.5€ | 821€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 760500€ | 5850€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DE LA CREUZETTE | 3 | 156 | 397 | 736500€ | 4721€ |
2021-04-15 | 6 | CHE DE LA PTE CERDAGNE | 6 | 133 | 448 | 638400€ | 4800€ |
2021-07-09 | 31 | RUE PIERRE BOUVIER | 3 | 77 | 290 | 550000€ | 7143€ |
2020-09-02 | 3 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2019-09-05 | 223 | CHE DE L ECHO | 6 | 148 | 600 | 702010€ | 4743€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 534010€ | 6846€ |
2020-07-09 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-23 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-01 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 178000€ | 5086€ |
2019-05-22 | 11 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 103 | 499 | 280000€ | 2718€ |
2022-09-19 | 13 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 82 | 67 | 332000€ | 4049€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 105 | 879 | 540000€ | 5143€ |
2022-08-05 | 8 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 89 | 994 | 832250€ | 9351€ |
2020-02-27 | 9005 | AV RIGOT VITTON | 5 | 140 | 950 | 758500€ | 5418€ |
2021-07-26 | 200 | CHE DE L EPINETTE | 5 | 107 | 510 | 450000€ | 4206€ |
2020-01-06 | 32 | RUE PIERRE CARBON | 4 | 294 | 278 | 1172800€ | 3989€ |
2020-06-29 | 3 | CHE DU RAVIN | 5 | 106 | 0 | 422000€ | 3981€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2021-02-26 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 557 | 604692€ | 5304€ |
2019-12-27 | 40 | CHE DE MONTGAY | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2020-10-12 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 357600€ | 3764€ |
2023-03-08 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 382600€ | 4027€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2022-02-07 | 71 | AV FELIX FAURE | 4 | 124 | 1007 | 220000€ | 1774€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2021-11-04 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 195000€ | 2010€ |
2023-04-21 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 530250€ | 5466€ |
2019-05-28 | 9 | AV DU BEL AIR | 5 | 95 | 338 | 375000€ | 3947€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |
2019-07-04 | 695 | CHE DE BARGASSIN | 5 | 230 | 1000 | 783225€ | 3405€ |
2023-03-08 | 705 | RUE DU BUISSON | 6 | 82 | 0 | 320000€ | 3902€ |
2020-05-15 | 85 | ALL DU CHATEAU DE BEAUPRE | 3 | 75 | 570 | 564700€ | 7529€ |
2022-11-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 170 | 771 | 735000€ | 4324€ |
2023-04-11 | 8 | CHE DU MENHIR | 4 | 95 | 1032 | 558000€ | 5874€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2020-08-28 | 260 | CHE DU BUISSON | 5 | 110 | 391 | 440000€ | 4000€ |
2020-12-21 | 641 | CHE DE BARGASSIN | 6 | 153 | 700 | 637200€ | 4165€ |
2022-02-14 | 70 | ALL DES ACACIAS | 5 | 157 | 707 | 900000€ | 5732€ |
2020-05-11 | 92 | COUR DU BUISSON | 3 | 60 | 40 | 310000€ | 5167€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU BEL AIR | 5 | 105 | 421 | 430000€ | 4095€ |
2021-03-18 | 265 | CHE DES VOSGES | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2019-06-24 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2019-05-27 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2022-10-18 | 80 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 178 | 500 | 1007900€ | 5662€ |
2020-09-10 | 500 | CHE DE BARGASSIN | 6 | 215 | 1776 | 1010500€ | 4700€ |
2020-01-16 | 3 | AV DU BEL AIR | 5 | 125 | 257 | 500600€ | 4005€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 799 | 557500€ | 6194€ |
2020-12-21 | 260 | MTE DE LA RUELLE | 3 | 68 | 1003 | 434500€ | 6390€ |
2021-11-05 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 150 | 465 | 774500€ | 5163€ |
2019-10-02 | 11 | CHE DU MENHIR | 4 | 74 | 416 | 300000€ | 4054€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2020-08-07 | 590 | CHE DES VOSGES | 5 | 110 | 752 | 476000€ | 4327€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DES MONTS D'OR | 6 | 177 | 963 | 864500€ | 4884€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DE L OUEST | 2 | 41 | 409 | 360000€ | 8780€ |
2021-08-16 | 32 | ALL DES TROIS AMANTS | 4 | 120 | 500 | 648650€ | 5405€ |
2021-10-29 | 300 | CHE DES VOSGES | 4 | 110 | 1200 | 593000€ | 5391€ |
2019-10-24 | 12 | IMP DES MONTS D'OR | 7 | 168 | 500 | 603400€ | 3592€ |
2020-07-09 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 1590000€ | 5740€ |
2021-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 2500000€ | 9025€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DES VOSGES | 3 | 60 | 382 | 387900€ | 6465€ |
2021-07-24 | 36 | ALL DES TROIS AMANTS | 7 | 180 | 500 | 840000€ | 4667€ |
2022-02-02 | 35 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 134 | 918 | 770000€ | 5746€ |
2022-06-24 | 9004 | CHE DES VOILIERS | 5 | 189 | 895 | 838510€ | 4437€ |
2020-09-28 | 15 | CHE DE LA VALLEE | 1 | 60 | 523 | 356384€ | 5940€ |
2023-02-23 | 20 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 236 | 686500€ | 8690€ |
2020-05-22 | 250 | CHE DES VOSGES | 2 | 92 | 754 | 516800€ | 5617€ |
2022-06-02 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 145 | 903 | 695000€ | 4793€ |
2021-06-18 | 37 | ALL DES TROIS AMANTS | 5 | 177 | 951 | 855000€ | 4831€ |
2019-11-07 | 415 | RUE DU DIOT | 5 | 106 | 654 | 480000€ | 4528€ |
2022-09-12 | 102 | CHE DES VOSGES | 4 | 86 | 806 | 939000€ | 10919€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2019-06-17 | 18 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 178 | 736 | 600000€ | 3371€ |
2020-01-31 | 22 | BD DE L OUEST | 5 | 170 | 260 | 563000€ | 3312€ |
2022-08-24 | 220 | CHE DES VOSGES | 4 | 130 | 757 | 853940€ | 6569€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DES ACACIAS | 4 | 84 | 873 | 146640€ | 1746€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2022-12-29 | 55 | RUE CHARLES LAROCHE | 5 | 150 | 1097 | 1100000€ | 7333€ |
2020-09-28 | 80 | MTE DU CANTIN | 4 | 99 | 591 | 515000€ | 5202€ |
2020-05-11 | 35 | LOT LE CLOS DE RIVERY | 4 | 105 | 369 | 490000€ | 4667€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2020-04-07 | 20 | ALL DES TROIS AMANTS | 6 | 180 | 202 | 791200€ | 4396€ |
2022-03-04 | 105 | CHE DU CANTIN | 2 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2022-02-11 | 60 | AV FELIX FAURE | 4 | 114 | 0 | 565850€ | 4964€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2022-03-14 | 55 | RUE DE RIVERY | 5 | 152 | 1055 | 860000€ | 5658€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2021-06-16 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 105 | 439320€ | 7574€ |
2019-06-03 | 56 | AV FELIX FAURE | 5 | 132 | 210 | 135000€ | 1023€ |
2022-06-09 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 106 | 848 | 686675€ | 6478€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2019-10-08 | 200 | RUE DU DIOT | 4 | 92 | 1022 | 385440€ | 4190€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DES PLATTES | 6 | 236 | 3000 | 1182550€ | 5011€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2020-01-06 | 250 | RUE CHARLES LAROCHE | 6 | 141 | 233 | 392000€ | 2780€ |
2020-09-24 | 54 | AV FELIX FAURE | 4 | 90 | 565 | 259000€ | 2878€ |
2020-09-28 | 51 | CHE DES EPINETTES | 3 | 75 | 659 | 625000€ | 8333€ |
2021-11-05 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 121 | 401170€ | 4508€ |
2023-05-15 | 706 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 105 | 706 | 350000€ | 3333€ |
2021-01-18 | 348 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 122 | 368020€ | 4000€ |
2020-10-28 | 36 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 11 | 350 | 1079 | 1095600€ | 3130€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2021-09-08 | 382 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 197 | 415000€ | 4940€ |
2019-06-11 | 8 | CHE DU PETIT MOULIN | 3 | 54 | 185 | 197000€ | 3648€ |
2020-09-04 | 688 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 93 | 515 | 366700€ | 3943€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 84 | 428 | 345000€ | 4107€ |
2021-09-15 | 200 | RUE CHARLES LAROCHE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2023-05-26 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 134 | 375000€ | 4167€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2021-11-23 | 46 | RUE DE RIVERY | 3 | 73 | 564 | 380000€ | 5205€ |
2019-08-29 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 215 | 257800€ | 3736€ |
2022-07-22 | 245 | RUE GENTIL | 4 | 101 | 879 | 910000€ | 9010€ |
2021-05-07 | 660 | RUE DU TRAIN BLEU | 5 | 117 | 317 | 540100€ | 4616€ |
2020-04-22 | 1 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 85 | 49 | 215000€ | 2529€ |
2019-09-30 | 45 | CHE DES EPINETTES | 4 | 97 | 807 | 485000€ | 5000€ |
2020-07-29 | 41 | RUE DE RIVERY | 5 | 119 | 900 | 615000€ | 5168€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 90 | 0 | 379200€ | 4213€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2021-07-08 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 122 | 942 | 520000€ | 4262€ |
2019-07-01 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 148 | 921 | 434000€ | 2932€ |
2020-09-07 | 31 | RUE DE RIVERY | 3 | 118 | 1977 | 700000€ | 5932€ |
2022-01-28 | 546 | RUE HENRI BOUCHARD | 4 | 181 | 313 | 659000€ | 3641€ |
2020-12-11 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 140 | 1167 | 610700€ | 4362€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2021-02-08 | 250 | CHE DES FONTAINES | 5 | 105 | 664 | 599000€ | 5705€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |